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     Idealista Abril 2020 Entre 2014 y 2019, el precio de la vivienda de alquiler en las 52 capitales de provincia aumentó de media un 27,6%, según los datos de idealista a cierre del año pasado. Casi la mitad de estas ciudades ha visto cómo sus alquileres se han disparado más de un 30%, con Palma (51,5%), Málaga (49,8%) y Valencia (49,5%) liderando los incrementos del último lustro. Barcelona (38,9%) y Madrid (42,2%) siguen siendo de las ciudades más caras para alquilar de España, junto a San Sebastián, cerrando el año pasado en 16,5 euros/m2 y 16,1 euros/m2, respectivamente, y alcanzando máximos históricos del mercado de arrendamiento.  Sin embargo, los salarios no han subido al mismo ritmo que los arrendamientos en este periodo, por lo que muchos hogares están realizado un mayor esfuerzo por pagar las rentas, en algunos casos superando más del 40% de sus ingresos, poniendo en peligro la economía familiar. Esta situación se agrava ahora con la crisis económica provocada por el coronavirus, y las consecuencias derivadas del estado de alarma anunciado por el Gobierno de España para tratar de controlar la pandemia. El cierre obligado de todas las fábricas y empresas que no sean esenciales para el país ha provocado que muchos trabajadores se queden sin trabajo de la noche a la mañana, entre los que ahora se encuentran parados, empleados con un ERTE o autónomos y pequeñas y medianas empresas que han visto mermados sus ingresos El Gobierno ha facilitado la puesta en marcha de los Expedientes de Regulación Temporal de Empleo (ERTE) para hacer frente a la situación y evitar la destrucción de puestos de trabajo. Desde los sindicatos calculan que estas medidas extraordinarias podrían afectar a un millón de trabajadores. Las empresas que se acojan a esta fórmula no podrán despedir durante los seis meses posteriores a la reanudación de la actividad. El Gobierno ya ha aprobado una moratoria en el pago de las cuotas de los préstamos para la compra de vivienda para los colectivos más afectados. El pasado martes, el Consejo de Ministros ha sacado adelante un paquete de ayudas a personas vulnerables para hacer frente al pago del alquiler de la vivienda en la que residen habitualmente. Parados, empleados dentro de un ERTE o con reducción de jornada, y autónomos que se declaren vulnerables no podrán ser desahuciados y podrán acceder a microcréditos avalados por el Estado para pagar la de deuda de sus rentas. Además, en caso de que el propietario sea titular de más de 10 viviendas, el inquilino podrá pedir una moratoria o condonación de la renta. Para ver cómo puede afectar esta situación excepcional como consecuencia del coronavirus, analizamos en profundidad los dos grandes mercados del alquiler en España: Barcelona y Madrid barrio por barrio, con datos de idealista/data y de estimaciones de la renta de los hogares a finales de 2019, procedentes de los últimos datos publicados por la Agencia Tributaria.  
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